Comune di Gatteo (FO)

Per un corretto svolgimento di questo tipo di locazione la Regione Emilia-Romagna ha previsto l´obbligo di comunicare preventivamente l´intenzione di locare appartamenti. La comunicazione, da parte di proprietari o usufruttuari, deve essere fatta servendosi del modello allegato ed è da trasmettere al Comune ove è ubicato l´alloggio o gli alloggi che si intendono locare a turisti.

Questo tipo di locazione riguarda contratti non superiori a 6 mesi consecutivi. Gli immobili da locare non possono essere più di 3 e non devono essere forniti servizi aggiuntivi, altrimenti l´ attività si considera gestita in forma di impresa (gestione di case e appartamenti per vacanza). Non sono calcolati nel tetto dei tre appartamenti gli alloggi per i quali sia stata prevista l'intermediazione o la gestione diretta da parte di agenzie immobiliari turistiche con contratti in forma scritta.

Gli alloggi da locare devono essere in regola con le norme vigenti ed in particolare con le norme sulla sicurezza degli impianti. Per le locazioni oltre il mese, oltre alla forma scritta è necessario effettuare la comunicazione di cessione del fabbricato alla Polizia Municipale. Un ulteriore incombenza da assolvere riguarda la comunicazione all’Ufficio Informazioni turistiche degli arrivi e delle presenze dei turisti, utilizzando la modulistica in distribuzione presso l’Ufficio Iat.

Anche per gli appartamenti ammobiliati per uso turistico è stata introdotta la possibilità di classificazione volontaria a due o tre soli (seconda e terza categoria). In tal caso la capacità ricettiva è quella prevista per le case e appartamenti per vacanze ed occorre presentare richiesta di classificazione all’Amministrazione Comunale utilizzando l’apposita modulistica.

Per Informazioni:
Ufficio Turistico Comunale
Piazza della Libertà 10
47043 Gatteo a Mare
Tel. 0547/86083